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『土地を貸す：定期借地』 〈借地人メリット①〉       以前に地主メリットを述べましたが、 借地人にとっても魅力のある 定期借地制度なのです。     借地人は個人が […]

『土地を貸す：定期借地』 〈定期借地事業の特徴②〉       ⑦事業収支は必ずプラス 収支面では、経費として支出するもの は固定資産税等と借地契約の管理費等 となり、借入れ返済がないことか […]

『土地を貸す：定期借地』 〈定期借地事業の特徴①〉       定期借地事業の地主メリットについて まとめてみます。     ① 固定資産税の負担が解決 土地を手放すこと […]

『土地を貸す：定期借地』 〈定期借地が注目される理由〉       地主の視点になりますが、 定期借地権が登場し旧法借地のもとでは 半永久的に戻ることのなかった借地が、 一定期間が経過すれば […]

『土地を貸す：定期借地』 〈建物譲渡特約付借地権〉       建物譲渡特約付借地権とは 借地権設定後30年以上経過した日に、 地主が借地人から借地上の建物を 買取ることを約束した借地権です […]