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『土地を貸す：定期借地』 〈事業用定期借地権〉       事業用定期借地権は、もっぱら事業の 用に供する建物（居住用を除く）の所有 を目的とします。     存続期間を […]

『土地を貸す：定期借地』 〈一般定期借地権〉       これは借地期間を50年以上とする ことを条件として、   ①契約の更新をしない   ②建物再築による期間の延長をしない   […]

『土地を貸す：定期借地』 〈土地神話の崩壊〉       記憶にも新しい土地神話の崩壊が起こり 「土地は所有から利用へ」 入って行きました。     地価は戦後一貫して右 […]

『土地を貸す：定期借地』 〈定期借地権の創設〉       やっと定期借地権の創設となりました。 戦後の地価の継続的な高騰は、 都市における住宅取得コストを 大幅に引き上げました。 &nbs […]

『土地を貸す：定期借地』 〈旧法借地制度の問題点〉       旧法借地制度の問題点として ① 土地が返還されない問題 最大の問題は、正当事由制度と 法定更新制度によって契約関係が 更新され […]