不動産投資の知識、土地の権利「所有権」と「借地権」を知る 特に借地権にはいろいろな種類があり内容もそれぞれ異なります。 計画によっては、大きいメリットを得られることもありますのでそれぞれの内容 […]
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不動産投資の区分マンションの床面積は3通りある
不動産投資の区分マンションの床面積は3通りある 「専有面積」とは分譲マンション等の区分所有建物ではパンフレット等に記載されている面積です 広告表示では、一戸建ては建物全体の延べ床面積です マン […]
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不動産投資物件の「建物構造」から理解すべきこと
不動産投資物件の「建物構造」から理解すべきこと 建物の構造にも様々な種類があります挙げていけばかなりの数になるのですが物件情報に一般的に掲載されているのはＲＣ造（鉄筋コンクリート造）、Ｓ造（鉄骨造）、木造の […]
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不動産物件の建物築年数からわかること
不動産物件の建物築年数からわかること 建築年数が経ちすぎると一般的に非常に老朽化していることになります 築年数よりも総体的には外壁塗装や配管の入れ替え、内装などをどの程度こまめに大家さんが手入 […]
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「間取り」で不動産投資のリスクを回避する
「間取り」で不動産投資のリスクを回避する 間取りも重要です。 地域によって、どの間取りがよいのかは変わってきます 現在の状況は大学が多ければ１Kの需要が高いでしょう また住宅地であれば２LDK […]