資産活用ブログ

『土地を貸す：定期借地』 〈定期借地事業の特徴①〉       定期借地事業の地主メリットについて まとめてみます。     ① 固定資産税の負担が解決 土地を手放すこと […]

『土地を貸す：定期借地』 〈定期借地が注目される理由〉       地主の視点になりますが、 定期借地権が登場し旧法借地のもとでは 半永久的に戻ることのなかった借地が、 一定期間が経過すれば […]

『土地を貸す：定期借地』 〈建物譲渡特約付借地権〉       建物譲渡特約付借地権とは 借地権設定後30年以上経過した日に、 地主が借地人から借地上の建物を 買取ることを約束した借地権です […]

『土地を貸す：定期借地』 〈事業用定期借地権〉       事業用定期借地権は、もっぱら事業の 用に供する建物（居住用を除く）の所有 を目的とします。     存続期間を […]

『土地を貸す：定期借地』 〈一般定期借地権〉       これは借地期間を50年以上とする ことを条件として、   ①契約の更新をしない   ②建物再築による期間の延長をしない   […]