投資用不動産は不動産仲介業者との付き合いから   物件の現地調査も行い、内見（室内をチェック）したい場合はマイソク下部に記載の不動産業者に電話で連絡を取ります   現地調査前に不動産会社からヒアリング […]

マンションオーナーになるには「間取り図」を研究する   間取図とは、部屋の広さ配置などをわかりやすく確認するための平面図のことです   不動産広告には、物件概要とあわせて間取図が掲載されていることがあ […]

物件の雨漏れ、設備の確認は確実に行う   「買主が通常の注意力を持っても知り得ない瑕疵」を瑕疵担保責任と言います   通常、シロアリ・雨漏り・配管からの漏水などについて、２ヶ月程度の瑕疵担保責任をつけ […]

不動産物件概要の「キャッチコピー」の表裏を考える   マイソクにはキャッチコピーが書かれている場合があり現地の状況を推測することができます     「ペット飼育可能」のコピーは 区分所有マン […]

不動産投資の「管理費・修繕積立金・管理形態」を把握する   区分所有マンションの場合にチェックする点が下記の3つです   一つ目は「管理費」です 区分所有マンションが複数の所有者によって所有されるため […]