物件概要「用途地域」の理解は不動産投資の先行きを決める     購入して所有権を手に入れた土地や建物は原則自由に利用できます   しかし公共の福祉の観点からある程度の制約を受けることになりま […]

不動産投資の知識、土地の権利「所有権」と「借地権」を知る   特に借地権にはいろいろな種類があり内容もそれぞれ異なります。   計画によっては、大きいメリットを得られることもありますのでそれぞれの内容 […]

不動産投資の区分マンションの床面積は3通りある   「専有面積」とは分譲マンション等の区分所有建物ではパンフレット等に記載されている面積です   広告表示では、一戸建ては建物全体の延べ床面積です マン […]

不動産物件の建物築年数からわかること   建築年数が経ちすぎると一般的に非常に老朽化していることになります   築年数よりも総体的には外壁塗装や配管の入れ替え、内装などをどの程度こまめに大家さんが手入 […]