不動産所得、こんなにいい商売はない！
「労働所得」というのは、
一般のサラリーマンの場合ですが、
時間に拘束され、月次の定期的な
給料はあるものの、
税金・保険料等は全て天引きされます
それは一ヶ月分の労働対価として
もらえる給料です。
大手の企業よりも不安定なのは、
一般の零細中小企業であり、
販売会社等は、見積りを出し、
交渉でやっと納品となります
資金回収は、請求書による翌月の
回収が一般的であり、
さらに企業によっては手形で
回収しています
資金繰りによっては銀行に
割引料を払って資金化している
企業もあります
又一般的の自営業者の場合も
サラリーマン以上に不安定な状況
があります
「不動産所得」とは地主さん
家主さんの場合ですが、翌月の家賃
を当月の月末までに現金で回収
（前払い）が原則です
又管理業務を委託しているので
あれば、煩わしい業務をせずに
毎月決まった日に家賃が
貰えるわけです
アパートなら一部屋が
２４時間。３６５日働いてくれます
不労所得とよく言いますが、
まさしく不動産所得は経営感覚
さえ持って対応すれば、安定的に
収入が得られる「金のなる木」と
言えます
お勧めしたいことは、地主さん・
家主さんに関わらず、
サラリーマンの方
収益不動産をお持ちでない方が
不動産を所有する時代
が来ているということです
公的年金など医療費も含めて、
国の財政からの支援が薄らいで
くるなかで、自己年金の確保は
大事なテーマです
財産３分割法に照らし、年齢に
関係なく不動産所有することが、
今後さらに必要になってきます
さらに詳しく知りたい方は
「実践不動産投資セミナー」へ
http://www.tokaishichifukujin.com/?page_id=383
不動産投資コンシェルジュ
宇佐美治雄
