戦略的不動産投資の相談相手は?
よく不動産投資をされたい方が
「投資のアドバイス等を専門家や
関係者に相談した時に次の様な
答えが返ってきます
1、銀行・保険・証券会社に相談
したら
「融資はどうされますか」
「保険に入りましょう」
もしくは「その運用をしましょう」
2、建築会社に相談したら
「駐車場よりも賃貸物件を建てると
節税効果がありますよ」
3、信託銀行に相談したら
「いい物件をご紹介しましょうか」
4、税理士に相談したら
「法人化を検討してみては!」
あるいは、「大丈夫ですか?」
5、司法書士に相談したら
「登記手続きはお任せ下さい」
1~5の答えは間違ってはいません
ただ、各専門分野の自分の仕事の
話をしているのです!!
ここで考えていただきたい
ポイントは
貴方の全体像を見てアドバイス
できる企業・人であるかどうかです
選択する尺度として、不動産に
強い企業・人であるかどうかです
実は国内の相続財産の総額は
(2011年度)
約11兆7000億円です
その相続財産の比率は
土地 45.9%
家屋・構築物 5.7%
現金・預金 24.4%
有価証券 13.6
その他(生保) 10.9%
実に50%以上が不動産であり、
「不動産活用の知恵が資産家の人生を
左右する」といっても過言では
ないのです
この不動産所有の為の不動産投資を
する時に、どこの誰に相談するかが
将来の財産形成に大きくかかわる
ことになります
資産を築き上げた方々の多くは
不動産を所有しています
そして、この不動産の運用で将来の
人生設計が左右されることになります
これから資産形成をされる方は
昔から財産3分割法といった教えも
あるように、いい相談者を見つけ
不動産投資を始めることが望まれます
さらに詳しく知りたい方は
「実践不動産投資セミナー」へ
http://www.tokaishichifukujin.com/?page_id=383
不動産投資コンシェルジュ
宇佐美治雄