『不動産を所有している人の強み』
皆さんの価値観の優先順位は？
一般的ですが
まず、第一は自分自身の健康ですね、
そして家族、さらにお金であり、
それは不動産ではないですか！
しかしながら、皆さんは不動産を
意外と粗末に扱っていませんか？
自分の不動産の価値に気がついて
おられないかもしれませんね！
土地神話が崩壊して
25年以上も経過しているのに
単に所有していればいい？
持っている事に価値がある？
本当でしょうか？
多くの所では値下がり傾向にある
土地がそのままになっており、
固定資産税・都市計画税、草刈り
など管理費を払っているだけの
現実もたいへん多くあります
ここで不動産の価値について
現実的に考えてみます
銀行に融資の相談に行くと
『担保になるような不動産を
お持ちですか』と聞かれます
参考ですが
銀行の担保評価算出基準とは
（例）時価×６０～７０％
－先順位＝担保評価額
不動産の持つ評価価値を活用する
時、皆さんは今自分がいくら借りる
ことができるか把握している
ということが大切です
自宅に担保がついていて
実際に価値があるのかないのか
など、まずは現状を知ることが
強みに繋がるわけです
今すべきことは
眠っている資金枠の確認！！
皆さんの強みは眠っている
資金枠を持っている事です
いずれ、不動産が動く時期が必ず
到来します。
今すぐ、強みを把握してみて
下さい！
実際にそんなことはわかって
いるが、価値を生かす方法が
わからない！とか・・・・
不動産の活用法について
賃貸経営について
不動産の相続について、
その他、どこに相談したらいいか
等々、本当に、本当に、本当に・・・・
たくさんあります！
しかしまず、地主さん家主さんが
不動産の価値を確認することから
はじめると戦略的資産活用への
いいスタートができると思います
